楽天モーゲージのフラット３５
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楽天モーゲージは、総合インターネットサービス企業の楽天と顧客度満足度NO1の（日本経済新聞「金融機関評価調査」より）の新生銀行が提携して誕生した住宅ローン専用のノンバンクタイプの金融機関です。
楽天モーゲージの「フラット35」主な特徴は…
・最大8000万円まで借入可能
融資額は100万円〜8,000万円で、建設費用や購入費用（税込み）の80％まで利用可能です。
申込前2年以内に取得した土地の購入費用も、住宅建設費用と併せて借入ることができます。（土地が借地の場合も利用可能。）
・最長35年の長期固定金利
借入時の金利が、完済まで続くため、返済金額もずっと変わりません。将来にわたり金利の情勢に左右されることがないので安心です。また、返済計画も立てやすいです。
・低水準の金利
業務を効率化することで無駄なコストを削減し、低水準の金利が提供されています。
・火災保険を割安で提供
楽天モーゲージ「フラット３５」の融資条件として、返済終了まで建物に火災保険に加入する必要があります。楽天モーゲージ「住宅ローン専用長期火災保険」が、用意されていて、お得な割安価格で利用できます。保険料重視の「エコノミープラン」と生活上のリスクもカバーした補償内容重視の「補償重視プラン」から自由に選べます。
・保証料＆繰上返済手数料が無料
「フラット３５」は、保証料・繰上返済手数料が共に無料になります。借入れ後も手数料がかからず、お得です。
・親子リレー返済が可能
規定の条件に該当する人を「後継者」にすることにより、70歳以上でも、申込みができます。また、申込本人の年齢にかかわらず、後継者の申込時の年齢により返済期間が計算できる制度になっています。
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トピック：最近、視力回復手術についてよく聞きます。タイガーウッズや松坂大輔などプロスポーツ選手はもちろん、オセロの松嶋さん、陣内智則さんなど芸能人もレーシックをしていますね。
近眼、老眼回復も可能で、手術もわずか30分ほど！レーシックは今後ますます注目され、身近な視力回復方法になるでしょうね。
イントラレーシックに加え、最近ではアイレーシックという画期的な方法が話題になっています！
・来店の必要なし
申し込みから融資実行、抵当権の設定に至るまで、全てネットで対応してもらえ、来店の必要が一切ありません。
また、住宅ローンに関する様々な不安や疑問について、コールセンターで24時間365日対応してもらえます。 忙しい人にとっては大変便利で助かりますね。
このように、新規参入した楽天モーゲージの住宅ローン「フラット35」は、インターネットのメリットを最大限に活用した住宅ローンといえるでしょう。
創業記念キャンペーンも実施されています。（2006年10月2日〜2007年3月31日 期間中に楽2チェックでマイページを開設した人が対象）
楽天市場でのショッピング、各種サービスで、1ポイント１円として利用可能な楽天スーパーポイントが住宅ローン借り入れ金額に応じて、最大10万ポイントまで付与されます。
期にわたる住宅ローンは借入金額も大きく、ご返済される住宅ローンの金利が上がるとライフプランに大きな影響が出てきます。 【フラット３５】は「金利変動がない安心」で大切なマイホームでのライフプランをサポートします。 ※お申込みは【フラット３５】の取扱金融機関で受け付けています。 フラット35ご利用条件 お申込時の年齢が70歳未満の方（親子リレー返済を利用される場合は、70歳以上の方もお申込みいただけます） 安定した収入がある方 収入については、原則として、お申込み年度の前年（平成19年度においては平成18年1月〜12月）の収入で審査します。 年収に占めるすべてのお借入れの年間合計返済額（フラット３５を含む）の割合（＝総返済負担率）が、次の基準を満たしている方 （収入を合算することもできます。詳しくはこちら）